«Хотим жить в нормальных условиях»: жильцы тюменского ЖК обеспокоены подтоплением домов
Тюменцы не могут безопасно жить в новом доме комфорт-класса из-за весенне-летних потоплений помещений, которые никто не устраняет уже второй год.
Жители дома № 14 в ЖК «Акватория» уже не первый год сталкиваются с одной и той же проблемой, которая по иронии оправдывает название жилого комплекса. Так, подтопления паркинга, кладовых помещений и даже квартир мешают комфортно проживать его собственникам и даже угрожают их здоровью. По словам пострадавших, из-за проблем с подступившей водой в нежилые помещения лифтовая шахта приходит в непригодность. Пенсионеры и мамы с колясками вынуждены подниматься на высокие этажи по лестнице.
Проблема появилась прошлой весной. Как сообщают жители дома, в марте этого года ситуация обострилась из-за обильных грунтовых вод, что стало следствием инженерного просчета, ошибок в проектировании и строительстве фундаментального изоляционного основания жилого дома. Обилие воды в нежилых помещениях наносит ущерб вещам и электрическим механизмам припаркованных автомобилей.
— Застройщики признали ошибку, но ее в прошлом году не устранили. А стены в квартирах и подъездах уже покрываются плесенью. В двух других домах протекла крыша, еще в одном — прорвало канализацию. Жители готовы бороться, чтобы жить в человеческих условиях, — прокомментировал «Тюмень 1» один из собственников.
Пострадавшие тюменцы обратились в Госжилинспекцию. В 2025 году ведомство провело проверку помещений и вынесло вердикт: причина затопления — переполнение уличных канализационных ливневок. Согласно ответу на обращение жильцов, откачку поступающей воды производит управляющая организация, но недостатки должны быть устранены застройщиком в рамках гарантийного срока. По словам пострадавших жильцов, дальше никаких действий не последовало.
— В ходе осмотра общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме обнаружено частичное затопление паркинга, подвального помещения, шахты лифта № 4. Результаты проверки переданы в прокуратуру Ленинского административного округа для принятия мер. В адрес застройщика направлена претензия об устранении недостатков гидроизоляции подвала многоквартирного дома в рамках гарантийных обязательств, — отмечается в ответном письме областной Госжилинспекции.
Официально застройщик не отказывается от своих обязательств и готов провести все необходимые ремонтные работы для устранения проблем с подтоплением. Устранить неполадки с гидроизоляцией планировалось весной и летом этого года. Однако поднятие воды в Туре, а вместе с этим и грунтовых вод стало препятствием для обеспечения жильцам качественного проживания в сегменте комфорт-класса, который расположен рядом с рекой. Однако, как утверждают представители девелоперской компании, летнее подтопление подвалов двух домов вовсе не связано с природными явлениями.
— Причина была не в грунтовых водах, а в засорах квартальных канализационных сетей. Из-за них трубопроводы переполнялись и вода попадала в подвалы. По данным управляющей организации, засоры возникают из-за того, что в канализацию попадают предметы, которые туда сбрасывать нельзя. К сожалению, это происходит из-за нарушения правил эксплуатации системы самими жителями ЖК «Акватория», — прокомментировал застройщик.
В круговороте закрытых дверей жильцы не собираются останавливаться: сейчас пострадавшие собирают подписи для коллективного обращения в прокуратуру и приемную председателя головного Следкома в надежде, что ситуация сдвинется с мертвой точки.
Ранее Роспотребнадзор прокомментировал «Тюмень 1» ситуацию с отравлением горожан в кондитерской.
